Diyarbakır’da konut, işyeri ve arazi sahiplerini ilgilendiren kira gelir vergisi beyannamesi sürecinde sona yaklaşıldı. 2025 takvim yılına ait gelirler için beyanlar 1–31 Mart 2026 tarihleri arasında verilecek. Sürenin dolmasına 3 gün kala uzmanlar, mükellefleri gecikme cezasına karşı uyarıyor.
Beyannameler, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Hazır Beyan Sistemi üzerinden elektronik ortamda gönderiliyor.
Kimler Beyanname Verecek?
- 2025 yılı için belirlenen sınırlar şöyle:
- Konut kira geliri 47 bin TL’yi aşanlar
- Tevkifata tabi işyeri kira geliri brüt 330 bin TL’yi aşanlar
- Kesinti ve istisnaya tabi olmayan kira gelirleri 18 bin TL’yi aşanlar
- Tutarına bakılmaksızın tevkifata ve istisnaya tabi olmayan kira geliri elde edenler
Sadece konut kira gelirlerinde 47 bin TL’lik istisna uygulanacak. Birden fazla konutu olanlar için istisna toplam gelir üzerinden yalnızca bir kez düşülecek. Ortaklı mülkiyette ise her ortak ayrı ayrı istisnadan yararlanabilecek.
Hangi Giderler Düşülebilir?
- Diyarbakır’daki ev sahipleri;
- Isıtma, su, aydınlatma
- Asansör giderleri
- Sigorta, vergi, harç
- Bakım, onarım
- Amortisman
gibi giderleri şartları sağlaması halinde kira gelirinden indirebilecek.
Alternatif olarak mükellefler, kira gelirinin %25’ini götürü gider olarak düşebilir. Ancak bu yöntemi seçenler iki yıl boyunca sistemden çıkamayacak.
Ödeme Takvimi Netleşti
2025 yılına ait beyannameler 1–31 Mart 2026 tarihleri arasında verilecek.
1. taksit ve damga vergisi: 31 Mart 2026
2. taksit: 31 Temmuz 2026
Ödemeler, Gelir İdaresi’nin internet sitesi üzerinden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılabilecek.
Diyarbakır’da Yoğunluk Uyarısı
Vergi danışmanları, özellikle son günlerde sistem yoğunluğu yaşanabileceğine dikkat çekerek beyannamelerin son güne bırakılmamasını öneriyor. Gecikme halinde usulsüzlük cezası ve faiz uygulanabileceği belirtiliyor.
